Fixed Rate Home Equity Loan Versus Adjustable HELOC: Membandingkan Pinjaman Hipotek 2

[ad_1]

Banyak orang berpikir tentang hipotek kedua sebagai bunga tetap, pinjaman lump sum. Namun, itu hanya salah satu bentuk hipotek kedua. Hipotek kedua adalah APAPUN lien sekunder di rumah Anda – pinjaman terjamin dengan rumah Anda dijaminkan. Hipotek kedua biasanya dikategorikan sebagai pinjaman hipotek tingkat hunian cicilan tetap (HEL), juga dikenal sebagai pinjaman ekuitas rumah, dan kredit ekuitas rumah (HELOCs) yang disesuaikan dengan tingkat hipotek.

The Federal Reserve menyatakan bahwa garis ekuitas rumah tingkat persentase tahunan kredit (APR) adalah pinjaman suku bunga variabel hanya berdasarkan indeks yang tersedia untuk publik (seperti tingkat prime yang dipublikasikan di Wall Street Journal atau tingkat tagihan Treasury AS). APR tidak termasuk poin atau biaya keuangan lainnya. Jumlah pembayaran bulanan akan disesuaikan dengan saldo pinjaman Anda dan perubahan suku bunga. Ketentuan pinjaman bisa berkisar antara 15 hingga 30 tahun.

HELOC memiliki periode pengundian, biasanya terjadi dalam 10-15 tahun pertama, dengan sisa jangka waktu pinjaman disebut sebagai periode pembayaran kembali. Selama periode pengundian, Anda dapat menarik uang dengan basis bergulir yang mirip dengan kartu kredit tanpa mengajukan pinjaman baru, selama jumlahnya tidak melebihi jumlah total HELOC asli. Selama periode pembayaran, Anda mungkin diizinkan untuk memperbarui batas kredit. Jika rencana Anda tidak memperbolehkan pembaruan, Anda tidak akan dapat meminjam uang tambahan setelah periode pengundian berakhir. Bunga hanya dibayarkan pada jumlah ekuitas yang Anda gunakan.

Pinjaman Angsuran Ekuitas Rumah (HEL) adalah pinjaman dengan suku bunga tetap, yang berarti tingkat persentase tahunan (APR) dan pembayaran bulanan akan tetap sama selama masa pinjaman Anda. APR untuk HEL memperhitungkan tingkat bunga yang dibebankan ditambah poin dan biaya keuangan lainnya. Istilah pinjaman bisa berkisar antara 5 hingga 30 tahun, tetapi biasanya 15 hingga 20 tahun. Tidak seperti HELOC, Anda mendapatkan jumlah sekaligus yang Anda segera mulai membayar pokok dan bunga. Jika Anda memutuskan nanti bahwa Anda memerlukan dana tambahan, pembiayaan kembali hipotek atau mendapatkan pinjaman tambahan dengan biaya penutupan tambahan adalah satu-satunya pilihan Anda.

Jenis pinjaman apa yang Anda pilih bergantung pada kebutuhan keuangan Anda. HELOC mungkin yang terbaik jika Anda memiliki kebutuhan berulang untuk uang (misalnya, perbaikan rumah atau proyek perbaikan rumah yang telah mengantisipasi biaya tambahan). Keamanan hipotek kedua tingkat tetap mungkin akan memberikan bantuan yang sangat dibutuhkan untuk satu kali biaya besar (misalnya, konsolidasi utang).

[ad_2]

Perlu Untuk Menggugurkan Kembali Hipotek Suku Bunga Tetap Anda?

[ad_1]

Perlu menggadaikan kembali hipotek suku bunga tetap Anda?

Bukan hanya Anda, 1000 orang pemilik rumah telah atau akan keluar dari hipotek suku bunga tetap mereka tahun ini dan awal 2008. Banyak yang telah menggunakan hipotek suku bunga tetap serendah 4,4% dan sebagian besar akan kembali menggadaikan dengan bunga lebih dari 1% lebih tinggi dalam beberapa minggu ke depan!

Bahkan dengan pemotongan suku bunga baru-baru ini oleh Bank of England, diperkirakan bahwa pemilik rumah akan segera merasakan pinch 4 tingkat naik sementara mereka aman dalam hipotek suku bunga tetap.

Itu tidak harus menjadi malapetaka dan kesuraman!

Ada beberapa cara di mana Anda dapat merestortasi hipotek murah dengan pembayaran bulanan serupa yang Anda miliki sebelumnya.

High Arrangement Fee & Low Interest Rate

Ini mungkin pilihan jika Anda memiliki hipotek kecil dan akan mendapat manfaat dari suku bunga yang lebih rendah, meskipun biaya pengaturan yang lebih tinggi mungkin tidak membenarkan tingkat bunga rendah kecuali untuk jangka panjang.

Penilaian Biaya & Free Legals

Banyak pemberi pinjaman hipotek sekarang menawarkan penilaian gratis dan gratis bagi orang-orang yang menghafal, membantu mengurangi biaya keseluruhan dibandingkan dengan membayar di muka.

Hipotek Tangguhan / Mortgage Fleksibel

Ini cenderung memungkinkan peminjam untuk membayar hipotek mereka atau mengimbangi simpanan terhadap saldo hipotek. Ini dapat secara signifikan mengurangi pembayaran bulanan atau mengurangi jangka waktu hipotek. Ini juga memberikan fleksibilitas untuk menarik uang jika diperlukan.

Satu hal yang perlu diingat adalah untuk mencari nasihat broker hipotek independen tentang pilihan hipotek terbaik dan termurah untuk Anda. Paling penting jika Anda datang dari hipotek suku bunga tetap Anda, dapatkan saran lebih cepat daripada nanti. Jika hipotek Anda berubah ke Nilai Variabel Standar sebelum Anda mengaturnya re-hipotek Anda akan melihat peningkatan pembayaran bulanan Anda yang tajam.

Jangan memberi lender lebih banyak dari yang Anda butuhkan!

[ad_2]